マンション売却_基本編

共同名義で買った不動産はどうすれば良いのか?

2017/8/30  

最近では共同名義の購入物件も多くみられます。夫婦共同や親子共同などケースバイケースです。 共同名義にするとローンの借り入れデメリットが出ますし、財産分与の際も権利が明確でとても便利です。 そこで今回宅 ...

レジデンスとは?

2017/8/29  

まもなく引っ越しを控えている人もいることでしょう。新しい物件は「〇〇レジデンス」といった人もいるのではないでしょうか。 レジデンスやマンションなどなんだかいまいちわからないといった声も聞かれます。 そ ...

スムーズな住み替えをする方法【ダブルローンにならない】

現在のマイホームを売却して新居へ住み替えたいと思ったら、気になるのが住宅ローンですよね。 気軽にダブルローンを考えるのは危険です! 引越し後の生活も考えて、できるだけ無理のない返済ができる方法を考えま ...

手付金倍返しと違約金。。売買契約後にキャンセルする一番良い方法

2017/9/20    ,

1度売買契約を締結すると、簡単には解除できません。残念ながら、金銭面でかなり損をするのが一般的なのです…。 既に支払い済みの手付金が戻ってこないどころか、違約金が発生する恐れまで!できるだけ損をしない ...

マンション査定額を上げる「知っ得ポイント」

2017/6/17  

マンションを売る前に査定は必須です。 「ウチのマンションはどうしたら高く売れるの??」 このように査定なんて滅多にしないので、売却時に多くの方が悩みを抱えるマンション査定のナゾ。 でもご安心ください。 ...

マンションを売却する時のもっとも良い時期や期間のコツを不動産鑑定士が解説

2017/6/18  

マンション売却は市場動向に従うことが最大の基本法則である マンションを売却するのはいつ頃がいいのでしょうか? 「売りたい時が売り出し時期」 それはそれで間違ってはいません。 しかし、売り出す時期が4月 ...

内覧で評価を上げて不動産を高く売る!!後悔しない7個の注意点

2017/9/20  

人間と一緒で不動産売却でも第一印象はとても大事。内覧客に「買いたい」と思わせないと売ることはもちろんできません。 内覧客が次にいつくるかも分からないですよね。それほど「内覧」はとても大事なチャンスです ...

レインズって何?レインズに登録すると高く売れるの?

2017/6/17    

参照元:http://www.reins.or.jp/info/ 不動産売却をしていく流れで「レインズ」という言葉を耳にすることがあるものです。 そもそも、不動産売却では難しい専門用語ばかりだからスル ...

確定申告_05

マンションを売却して得たお金は、確定申告する。その計算方法とは?

2017/9/20    ,

マイホームであるマンションを売却したら、確定申告が必要なのをご存知ですか? サラリーマンなど普段は会社で年末調整を行っている人は、申告を忘れる人も多いとか。 税金の計算方法や重要な特例について、事前に ...

住宅ローン手続き_01

住宅ローンの手続きとその後の流れ【マンションを売却して一戸建て購入パターン】

現在住んでいるマンションのローン残債があっても、「買い替えローン」を利用して新しいマイホームを買うことが可能だとご存知ですか? ダブルローンが怖くて、憧れの一戸建て購入を諦めていた人は必見です。ぜひ住 ...

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