神林勝利(不動産鑑定士)

マンションを売らないで賃貸にしての成功例や失敗例

2017/6/18  

手持ちのマンションを売却せず賃貸物件として運用することを考えている方も多いでしょう。 東京オリンピック前の好景気で不動産投資に目を向ける人も増えています。 しかし、初めから投資目的で賃貸用のマンション ...

マンションを売る時にリフォームする方が良いのか?

2017/6/18  

マンション売却を考えている方の中から「売る前にリフォームをするべきでしょうか?」という質問をかなり多く受けます。 マンション売却について書いた記事や書籍にも様々な意見が述べられていますし、プロのリノベ ...

マンションを売却する時のもっとも良い時期や期間のコツを不動産鑑定士が解説

2017/6/18  

マンション売却は市場動向に従うことが最大の基本法則である マンションを売却するのはいつ頃がいいのでしょうか? 「売りたい時が売り出し時期」 それはそれで間違ってはいません。 しかし、売り出す時期が4月 ...

マンション査定_裏話01

不動産鑑定士に聞くマンション査定の裏話

2017/9/20    ,

マンションの売却をこれから始めようとしている方は、わからないことを多く抱えていることでしょう。 そこで今回、大手不動産業者の営業マン出身で、実際にマンションや土地戸建の取引経験を持つ宅建取引士で、 価 ...

マンション売却時_諸経費01

不動産鑑定士が教えるマンション売却時にかかる諸費用

2017/6/11    ,

丁度今頃が「一年で最も物件が動くシーズン」ですね。 マンションを売却しようとする方は、この時期に売り出すことがベスト! 需要が高い時期に売り出せば高目で、しかもスムーズに売却できる可能性が高いですよ。 ...

悪徳不動産の手口_01

不動産鑑定士が語る悪徳不動産屋の手口

不動産業者の悪口はいろいろな事が書かれています。 「おとり広告」について先日夜のニュース番組でスタッフが購入客になりすまし、業者の対応がどう変わるのか?モニタリングを行っていましたが、それ以外に不動産 ...

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