坂野麗美(マンション売却経験者)

スムーズな住み替えをする方法【ダブルローンにならない】

現在のマイホームを売却して新居へ住み替えたいと思ったら、気になるのが住宅ローンですよね。 気軽にダブルローンを考えるのは危険です! 引越し後の生活も考えて、できるだけ無理のない返済ができる方法を考えま ...

手付金倍返しと違約金。。売買契約後にキャンセルする一番良い方法

2017/9/20    ,

1度売買契約を締結すると、簡単には解除できません。残念ながら、金銭面でかなり損をするのが一般的なのです…。 既に支払い済みの手付金が戻ってこないどころか、違約金が発生する恐れまで!できるだけ損をしない ...

遺産相続_02

「現物分割」「換価分割」「代償分割」「共有分割」家を分ける4つの方法

親の死後、「親が遺した家をどうするか」という事について、親子での話し合いを行っておらず、なおかつ遺書もないとしたら、遺された子たちで話し合いを行うしかありません。 そこで揉めるのが、「簡単に分けられな ...

遺産相続_01

親が遺言を残さず逝ってしまうのはなぜ?

2017/9/20    ,

現在相続について考える必要のある、80代の親達が10代のころの戦前は、父権制が多く見られ、 原則的にその家の長男が後継ぎとして、家・土地を含むすべての財産を受け継いできました。 その為このころの世代の ...

確定申告_05

マンションを売却して得たお金は、確定申告する。その計算方法とは?

2017/9/20    ,

マイホームであるマンションを売却したら、確定申告が必要なのをご存知ですか? サラリーマンなど普段は会社で年末調整を行っている人は、申告を忘れる人も多いとか。 税金の計算方法や重要な特例について、事前に ...

住宅ローン手続き_01

住宅ローンの手続きとその後の流れ【マンションを売却して一戸建て購入パターン】

現在住んでいるマンションのローン残債があっても、「買い替えローン」を利用して新しいマイホームを買うことが可能だとご存知ですか? ダブルローンが怖くて、憧れの一戸建て購入を諦めていた人は必見です。ぜひ住 ...

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